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宁波二手房贷款条件是什么?

2020-05-19 19:37

随着一手房市场的持续火热和房价的疯狂上涨,很多人就把目光转向了物美价廉的二手房市场。二手房,就是进行二次交易以上的房产。不同于一手房贷款,二手房由于其复杂与多变性因素,贷款条件要求都有着更加苛刻的规定。那么,究竟有多苛刻呢?二手房贷款条件有什么要求呢?下面随胡经理一起去了解一下吧。

二手房贷款是指中国各个银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。想要申请二手房贷款需满足以上条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议;

4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价20%的首期付款;

5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

6、贷款行规定的其他条件。

除了要告诉大家二手房贷款条件以外,二手房贷款额度也是胡经理想和大家分享的。一般来说,二手房贷款额度不会高于房产实际交易价格,具体额度得依据借款人的实际收入、资产和个人资信等情况综合来确定的。