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宁波慈溪市房屋抵押的要求?

2021-05-10 14:50

现在人人都有会碰到需要用钱的时候,如果碰到这种情况很多人都会选择去贷款,现在一般贷款的时候如果贷款的金额不多还是比较好审批的,但是贷款的金额比较大肯定就需要抵押东西来贷了,下面胡经理(13221920000)贷大家就来一起了解一下宁波慈溪市房屋抵押的要求?房屋抵押贷款利率是多少?的相关内容吧。

 

宁波慈溪市房屋抵押的要求?

 

宁波慈溪市房屋抵押的要求?

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的,还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求。

2、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况。

3、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内。

4、评估现值在10万元以下(含)的房产,不接受抵押。

5、房龄(指房产已竣工年限)在20年以上(含)的房产,原则上不接受抵押;

6、抵押物必须经银行认可的专业评估机构进行评估。

7、银行规定的其他条件。

 

宁波慈溪市房屋抵押贷款利率是多少?

1、央行基准利率,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%.贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

2、按现行规定,城乡信用社贷款利率浮动上限为基准利率的2.3倍,下限为基准利率的0.9倍。其他金融机构的人民币贷款利率上限放开,浮动下限为基准利率的0.9倍。

3、央行及银监会发布的《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》中,明确表示各商业银行要加强对消费性贷款的管理,禁止用于购买住房。在系列监管“重锤”下各行对个人消费贷款都收紧了审核标准。

4、四大行对房产抵押贷款利率为基准水平上浮15%,而部分股份制银行为基准利率上浮10%.但已有股份制银行个贷客户经理对记者表示,上浮10%水平的贷款已很难申请。

 

宁波慈溪市房屋抵押的要求?房屋抵押贷款利率是多少?以上的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容,大家如果要进行房屋抵押贷款,就一定要去了解一些这方面的内容,虽然办理的时候会有各种人员帮忙,但是自己去了解一些总是没有错的,毕竟房子是很重要的。