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宁波宁海县房产抵押贷款怎么办理?

2021-05-09 16:52

现在大部分的年轻人,买房子都是可以选择房产抵押贷款的。房产抵押贷款就是把房子抵押给银行,每个月按照相关的利息把贷款还给银行。当然了,房产抵押贷款的利率越低,购房者需要缴纳的利息就更少。那么,宁波宁海县房产抵押贷款怎么办理?宁波宁海县房产抵押贷款利率是多少?

 

宁波宁海县房产抵押贷款怎么办理?

 

宁波宁海县房产抵押贷款怎么办理?

1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

4、借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

 

宁波宁海县房产抵押贷款利率是多少

目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

抵押贷款需要的资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证(已婚提供夫妻双方资料)。

 

以上就是宁波宁海县房产抵押贷款怎么办理?房产抵押贷款利率是多少?的介绍了。由此可见,房产抵押贷款利率近几年也是越来越低的,这对于购房者来说,无疑是最大的福音。当然了,胡经理(13221920000)建议大家如果能选择公积金贷款的形式,尽量选择公积金贷款。毕竟,公积金贷款的利率是相对较低的,这样购房者偿还的利息就相对更少一些。希望以上内容能对大家有所帮助。