贷款资讯

宁波父母有闲置的房产可以用来抵押贷款吗?

2020-05-21 17:18

有许多这样的贷款者,他们需要办理住房抵押贷款,但又没有用来抵押的住房,而父母又有多余的住房,因此最后打算拿父母的住房进行抵押。那么父母的住房可以拿来抵押贷款吗?

1、父母的房产可拿来办理抵押贷款吗?

根据胡经理的了解,只要能够征求父母的同意,是可以将父母的房产办理抵押贷款的。这也就是说,借款人需要给出父母同意抵押房子的声明,并且需要进行公证,这样商业银行才会同意贷款的申请。办理住房抵押贷款相对麻烦,所以说借款人如果资金的需求不大,那么可以选择信用贷款获取资金。

2、父母的房产用来抵押贷款,要哪些资料?

根据商业银行的规定,需要抵押人出具的同意借款人将其房产进行抵押的书面承诺文件,并且需要所有享有所抵押住房产房权的人在文件上留名签字。

在办理贷款的时候,需要准备许多的资料,身份证户口簿必不可少,还需要婚姻证明。另外和其他贷款一样,需要收入证明、财产情况证明、资金用途证明以及该房屋产权证。

有了上述的资料,房产也要符合一定的要求。比如房屋的年限不大于20年,面积要符合贷款银行的要求,房子要能轻易变现。

3、办理住房抵押贷款通常的过程

首先,贷款人肯定要联系评估公司,对父母的房子进行价值上的评估,并且要该机构评估后给出的证明材料。其次,夫妻双方都需要到场,提交上面所说的相关资料,然后签订抵押房地产的合同。然后,借款人也要和商业银行建立合同。最后,便可以等待商业银行的审核通过,然后发放贷款。

不管是拿自己的房产抵押给商业银行贷款,还是将父母的房产用于抵押贷款,申办的步骤流程都需要花费很大功夫。但用父母住房抵押的方式,无论是在条件与需要的材料上,也都有一定的差别。所以贷款者一定要了解清楚。

以上的内容,便是关于拿父母的住房进行抵押贷款相关的一些知识,对于住房抵押贷款的办理,一定要小心谨慎,要选择正规的放贷机构办理,或者选择靠谱的中介办理,还得要做好贷款规划,避免出现任何问题,毕竟用父母的住房贷款,一定不能出现任何的意外。